Retour
Partager l’article
agent immobilier à nice

Agent immobilier à Nice



Agent immobilier à Nice depuis plusieurs année, je suis Laura DEHAUDT directrice de l’agence immobilière KLR IMMOBILIER à NICE.

J’ai effectué mes études dans l’immobilier au lycée Honoré d’Estiennes d’Orves (anciennement lycée Beau-Site) à Nice dans le quartier Saint-Philippe situé à NICE (06000) au 13 avenue Estiennes d’Orves où j’ai obtenu un BTS notariat et à l’IUT de Nice situé à NICE OUEST dans le quartier Napoléon III, au 41 boulevard Napoléon III où j’ai obtenu une licence professionnelle en immobilier.

Mon cursus me permet depuis plusieurs années d’exercer mon métier d’agent immobilier avec tous les atouts pour satisfaire au mieux mes clients lors de l’achat ou la vente d’appartement, de maison ou terrain, sur les 41 quartiers de Nice.

Etre rappelé
agent-immobilier-a-nice
Agence-immobilier-nice


POURQUOI
nous Choisir ?

10 ans d'expérience sur le marché Niçois

Agence à taille humaine

96% de nos estimations sont vendues au prix estimé en 1 mois maximum

Estimation gratuite en 24H

Disponible 7jrs/7

Estimation confidentielle & sans engagement

La ville de Nice


 Nice est une ville dites « ancienne » puisqu’elle est apparue au milieu du IIIe siècle avant J-C.
Capitale de la French Riviera, la ville de Nice est située dans le sud Est de la France.

Elle dispose d’un emplacement privilégié de part sa position à seulement 30 km de la frontière Franco-Italienne.

Elle est dirigée depuis plusieurs années par son maire Christian Estrosi.

La langue d’origine est le nissart, encore pratiquée par de nombreux habitants notamment ceux de l’arrière pays niçois.

Nice se compose d’environ 342 522 habitants réparties aux 4 coins de la ville entre Nice Nord, Nice Est & Nice Ouest.

Nice est une ville avant tout touristique et attractive qui dispose de nombreux centres d’intérêts qui sont des réels atouts pour mon métier de conseiller immobilier à Nice.

Pour commencer, Nice est connu aux yeux de tous par sa célèbre Promenade des Anglais située face à la baie des Anges. Elle démarre au niveau du Quai des États-Unis et se termine au niveau d’Edouard-Corniglion-Molinier.
On y trouve de célèbres hôtels tels que l’hôtel « Le Negresco » situé au 37 Promenade des Anglais (06000) NICE, l’hôtel « Hyatt Regency Nice Palais De La Méditerranée » situé au 13 Promenade des Anglais (06000) NICE ainsi que l’hôtel « Le Radisson » situé au 223 Promenade des Anglais.
En ce qui concerne les lieux de culture, vous trouverez le musée des Arts Asiatique situé au 405 Promenade des Anglais (06000) NICE mais aussi la Villa Masséna Musée dont l’entrée se fait au 65 rue de France (06000) NICE.
L’immobilier sur la Promenade des Anglais est en perpétuel mouvement avec la vente appartement Nice vue mer Promenade des Anglais.

En ce qui concerne le centre ville de Nice, on retrouve l’avenue Jean-Médecin qui est l’avenue la plus commerçante de Nice avec également sa basilique Notre-Dame de l’Assomption, la rue piétonne avec ses nombreux restaurants et ses quelques boutiques, la célèbre place Masséna bordant le quartier du carré d’or qui est un des quartiers où le prix au m² reste le plus élevé. Il y a également dans le même quartier, la coulée verte qui a fait augmenter le prix des appartements et maisons grâce notamment au tramway.
Dans le centre-ville, on retrouvera également la très jolie Cathédrale Saint-Nicolas appelée également église Russe située prés du Boulevard du Tzaréwitch, à l’extrémité de l’avenue Nicolas II.

Nice est restée authentique de part son quartier du Vieux Nice appelée également Vieille Ville.
Vous trouverez le célèbre Cours Saleya qui est la principale voie piétonne du Vieux Nice avec son marché aux fruits & légumes mais aussi aux fleurs et ses nombreux restaurants.
Dans le Vieux Nice, vous trouverez également la Mairie de Nice située au 5 rue de l’hôtel de Ville (06300) NICE, le Palais de Justice située sur la place du Palais de Justice, l’Opéra de Nice situé au 4-6 rue Saint-François de Paule (06300) NICE et la Cathédrale Sainte-Réparate située 3 place Rossetti (06300) NICE.
Le Vieux Nice est également fréquenté pour ses nombreux bars, restaurants et marchands de glace notamment le célèbre glacier Fenocchio situé 2 place Rossetti (06300) NICE.
Les biens immobiliers dans ce quartier sont pour la plupart atypique puisque les appartements du Vieux Nice ne disposent pour la majorité d’aucun ascenseur, mais le prix au m² reste très élevé car ce secteur reste très prisé par les investisseurs étrangers ou même locaux et beaucoup de ventes ont lieu grâce au potentiel locatif et notamment la location saisonnière.
Nous retrouvons également la place Garibaldi à l’entrée du Vieux Nice, desservie par ses 2 lignes de tramways et dotée de nombreux restaurants et bars notamment dans la rue Bonaparte.
A l’autre extrémité de la Vieille Ville, on retrouvera le célèbre Château de Nice connu également sous le nom la colline du Château, qui offre une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice et notamment sur la Baie des Anges, la Vieille Ville et le Port de Nice.

Pour les agences immobilières à Nice, ces quartiers sont très demandés par les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier.

Cimiez est un quartier résidentiel haut de gamme pour l’immobilier situé entre les quartiers Valrose et Libération mais aussi les quartiers Pasteur, Carabacel et Saint-Roch.

 Événements touristiques à Nice :

Nice est une ville touristique de part ses nombreux événements qui ont lieu tout au long de l’année. Ces événements sont l’occasion pour les agences immobilière à Nice de rencontrer des futurs clients qui envisageront peut-être d’acquérir une résidence secondaire, un pied à terre à Nice, ou même sauter le pas en s’installant définitivement en achetant leurs résidences principales à Nice.

Nice est connu également pour son célèbre carnaval qui se déroule principalement en Février sur plusieurs jours, autour de la place Masséna et du jardin Albert 1er . On y retrouve de nombreux chars avec différents thèmes selon les années et une bataille de fleurs unique en son genre.

L’ironman est un événement sportif qui se déroule à Nice sur la Promenade des Anglais et rassemble de nombreux sportifs venant du monde entier.

Le Festival de jazz connu également sous le nom du Nice Jazz Festival, a lieu sur la Place Masséna durant l’été et réuni beaucoup de touristes et des locaux passionnés de musique durant plusieurs jours.

La fête du port est une fête populaire à Nice et rassemble tous les niçois amateurs de spectacle et de lumières. La fête se déroule sur les quais du Port.

Le marché de noël est également très apprécié quand les fêtes de noël approchent puisqu’on y retrouve de nombreux chalets où des commerçants exposent leurs créations artisanales. On retrouve ces chalets autour de la place Masséna principalement et quelques fois sur une partie de la coulée verte. Ce lieu est idéal pour vivre la magie de noël à 100 % qui émerveillera petits et grands.

La Prom’ Party est une fête musicale gratuite qui se déroule plusieurs fois l’été sur la Promenade des Anglais, de l’hôtel du Négresco jusqu’à l’avenue des Phocéens et qui rassemble de nombreux touristes et locaux sur la piste du dancefloor.

Les Quartiers de Nice

Nice EST

 L’Ariane, Mont-Boron, Pasteur, le Port, Riquier, Roquebillière, Saint-Roch, Vinaigriers

Nice NORD

 Gairaut, Mantega, Pessicart, le Ray, Rimiez, Saint-Maurice, Saint-Pancrace, Saint-Sylvestre

Nice OUEST

 L’Arenas, Caucade, Crémat, Fabron, Lingostière, Magnan, Madeleine, Saint-Antoine, Saint-Augustin, Saint-Isidore, Saint-Pierre-de-Féric, Saint-Roman-de-Bellet, Sainte-Marguerite, Ventabrun

Nice CENTRE

 Beaumettes, Carabacel, Cimiez, Gambetta, Jean-Médecin, Piol, rue de France, Saint-Philippe, Thiers, Vernier, Vieux-Nice/Vieille Ville

Vendre ou acheter un bien immobilier sur la capitale Azuréenne



Qui fait appel à un agent immobilier à Nice ?

Les vendeurs qui veulent estimer leur bien immobilier et connaître sa valeur dans le but d’un projet de vente sont très différents et varié sur la capitale Azuréenne. Pour cela, il fait appel à un conseiller immobilier pour avoir une estimation gratuite et rapide de son bien.

Les clients sont assez variés à Nice.

En effet, il peut y avoir des vendeurs en procédure de divorce qui souhaitent estimer leurs maisons par exemple, ou simplement un primo accédant souhaitant réaliser son premier achat à Nice.

Mais aussi, des vendeurs souhaitant acquérir un nouveau bien sans attendre de vendre leur bien actuel. Pour cela, ils réaliseront un prêt relai auprès d’une banque. Dans ce cas, ils feront obligatoirement appel à un agent immobilier pour l’estimation de leur appartement qui se révélera essentiel pour la suite de leur projet immobilier. Ils auront donc besoin estimation maison pour prêt relai.

Nombreux sont également les héritiers qui après un décès d’un proche, souhaitent une estimation d’une maison lors de leur héritage.

Sans oublier, des déménagements où les vendeurs souhaitent tout simplement changer de projet qu’il soit professionnel avec des mutations et donc des changements de quartier entre Nice Nord, Nice Centre, Nice Est et Nice Ouest ou familial.

Je rencontre dans mon métier d’agent immobilier beaucoup d’investisseur et de marchands de biens qui souhaitent acquérir ou revendre un bien immobilier dans le but de réaliser une plus-value.

J’ai également dans mon portefeuille client, une clientèle étrangère pour la vente d’une résidence secondaire, mais aussi des commerçants qui souhaitent une estimation d’un local commercial à Nice que ce soit à l’approche de la retraite ou tout simplement dans l’optique de changer de quartier.

Le prix au m² à Nice

Le prix au m² à Nice est un indicateur mais pas une estimation précise de votre appartement, maison, local commercial, terrain constructible ou non, surtout sur la côte d’Azur où le prix peut être très différent d’une rue à l’autre.

Notre agence immobilière estime tout type de biens.  

"Visionnez cette courte vidéo afin de découvrir notre agence ainsi que les services que nous proposons."

agence-immobilière-nice

Nos services

agence immobiliere estimation

BESOIN D'ÊTRE ACCOMPAGNÉ
dans votre projet ?

Envoyez-nous votre demande via ce formulaire. 
Nous reviendrons vers vous sous 24h.

Envoyer

Vous souhaitez 
vendre à Nice ou environs ?

Contactez-nous
nice-agence-immobilière-en-ligne

ENVIE DE NOUS SUIVRE
sur les réseaux sociaux ?

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser