Nice cyrille besset appartement type 3 avec terrasse de 34m2 et une cave
- Surface : 83 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1963
Descriptif du bien
NICE 06100 : HORLOGE DE CESSOLE
A VENDRE : APPARTEMENT TYPE 3 DE 83M2 AVEC TERRASSE DE 34M2 SANS VIS A VIS + CAVE (POSSIBILITE ACHAT GARAGE EN SUS)
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités dans le quartier Horloge de Cessole (tramway à 7 min à pied, bus en bas de l'immeuble, commerces, écoles...), dans une copropriété bien entretenue, sans travaux et avec gardien, au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur, grand appartement type 3 de 83m2 comprenant un hall d'entrée avec placards, un salon-séjour avec double exposition, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses (12.5m2 + 15m2), une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne, vasque et sèche serviette, et un w.c. suspendu indépendant.
L'appartement dispose d'une superbe terrasse de 34m2 au calme avec vue dégagée et sans vis à vis !
Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité (double vitrage PVC, stores à projection sur chaque fenêtre, climatisation installée en 2018, cumulus changé en 2019, pergola sur la terrasse...).
Une cave au rdc de l'immeuble complète ce bien !
Possibilité d'un garage en sus.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT au 07.83.85.86.78
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour23 m²
- Surface terrasse34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNice 06100
- RéférenceVA9646
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1190.00 et 1680.00 €.
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