Appartement 3 pièces avec terrasse et cave, secteur St Roch
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1978
Descriptif du bien
NICE 06300 : ST ROCH
A VENDRE : APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON, TERRASSE ET CAVE
Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, tramway...), dans une copropriété bien entretenue, au 6ème étage avec ascenseur, appartement type 3 traversant EST/OUEST comprenant un hall d'entrée avec 2 grands placards, un salon/séjour donnant sur une terrasse de 9m2 exposée OUEST, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon filant exposé EST, 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et vasque et un w.c. indépendant.
L'appartement est lumineux et bien entretenu (climatisation, électricité refaite, porte blindée...).
Une cave saine complète ce bien.
Possibilité d'un garage en location.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour21 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage6
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationNice 06300
- RéférenceVA12690
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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