Maison type 5/6 mitoyenne d'un côté avec jardin, piscine, cave et garage

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Gattières 06510
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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Gattières 06510
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  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 44 ca
  • Construction : 1987

Descriptif du bien

06510 GATTIERES


A VENDRE EN EXCLUSIVITE : MAISON TYPE 5/6 AVEC JARDIN, PISCINE, CAVE ET GARAGE

Idéalement située dans une impasse, au calme absolu, à proximité de toutes les commodités, maison mitoyenne d'un côté (par garage) de 1987 édifiée sur 2 niveaux comprenant :
Au RDC : une pièce de vie de 55m2 se composant d'un salon-séjour donnant directement sur la terrasse et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une pièce aveugle de 10m2 (pouvant servir de bureau ou de salle de jeux par exemple), une salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes, un placard de rangement, un dressing et un coin buanderie.
Au 1er étage : vous trouverez le coin nuit comprenant 4 chambres dont 3 avec placards intégrés (11,64m2, 11,90m2, 9,76m2 et 10,26m2), une salle d'eau avec vasque et douche, et un wc indépendant.
En ce qui concerne les extérieurs, vous disposerez d'une superbe terrasse d'une cinquantaine de mètre carré, d'une piscine et de 2 restanques de jardin d'environ 250m2 très facilement accessible depuis la terrasse et la piscine. Vous disposerez également d'un accès à la cave de 7,00m2 directement par la terrasse.
Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage de 22m2 et la possibilité de garer jusqu'à 2 véhicules devant la maison.
La maison est lumineuse, en excellent état et bien entretenue, elle dispose de nombreux rangements, de la climatisation dans chaque pièce, du double vitrage partout, d'une électricité récente et la toiture a été entièrement nettoyé il y a 2 ans.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    53 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    d'origine
  • Localisation
    Gattières 06510
  • Référence
    VM7275

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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