ESTIMATION FONDS DE COMMERCE NICE
Agent immobilier spécialiste dans la vente de fonds de commerce
je m’appelle Laura DEHAUDT, je suis un agent immobilier à Nice spécialisé dans la vente de fonds de commerce depuis plusieurs années dans l’agence immobilière KLR IMMOBILIER.
J’ai effectué mes études dans l’immobilier et plus particulièrement dans l’immobilier d’entreprise, ce qui me permet, grâce à mon cursus, d’avoir une parfaite maîtrise de la vente et de l’achat de tout types de fonds de commerce.
De l’estimation du fonds, en passant par le financement du futur acheteur, du compromis de vente chez le notaire jusqu’à l’acte définitif, j’accompagne mes clients tout au long de leur projet depuis plusieurs années.
Comment estimer un fonds de commerce ?
Il est plus difficile d‘estimer un fonds de commerce qu’un appartement ou une maison c’est pour cela que l’appel d‘un agent immobilier vraiment spécialiste dans l’estimation de fonds de commerce est nécessaire notamment pour avoir le calcul juste de votre entreprise.
Pour connaître le prix du fonds de commerce, l’estimation est réalisé à travers plusieurs critères qui sont à prendre en compte pour connaître la valeur. Tout d’abord, d‘un point de vu comptable avec les bilans, les comptes de résultat, le passif et l’actif de l’entreprise et le chiffre d’affaire. Il faut ensuite récupérer divers informations techniques importantes telles que la concurrence aux alentours, le lieu où le fonds de commerce est situé, les possibilités de développement…
Il faut également récupérer un document essentiel à savoir le type de bail commercial.
Il y a bien évidemment d’autres documents et critères à prendre en compte selon le type de fonds de commerce à estimer…
Attention, il y a des erreurs à éviter avant de se lancer dans le projet de vente d’un fonds de commerce.
En effet, beaucoup de clients pensent qu’une évaluation du fonds de commerce en se fait en se basant uniquement sur le chiffre d’affaire.
En utilisant cette méthode, les clients perdent souvent de l’argent.
Notre savoir-faire nous permet de vous donner une estimation juste de votre entreprise.
Chez K.L.R. Immobilier, toutes nos estimations sont offertes !
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