Duplex en DERNIER ETAGE : Appartement 4 pièces avec 2 terrasses et 1 balcon
399 000 €
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1982
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Carros : LES TERRASSES
EXCLUSIVITÉ – SUPERBE 4 PIÈCES EN DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – TERRASSES – TRAVERSANT EST/OUEST
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces en duplex, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 54 m², comprenant un spacieux salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Traversant Est/Ouest, cet espace bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine s'ouvre sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal, tandis que le salon-séjour donne accès à une agréable terrasse de 15 m² exposée Ouest, parfaite pour vos moments de détente. Des rangements complètent ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains, d'un placard intégré, et d'un accès à une seconde terrasse de 8 m² exposée Ouest.
Une salle d'eau supplémentaire avec douche, vasque et WC complète cet étage.
Les prestations :
Dernier étage en duplex
Superbe pièce de vie de 54 m²
Double exposition Est/Ouest
Terrasse de 15 m² et terrasse de 8 m² exposées Ouest
Balcon exposé Est
Trois chambres, dont une suite parentale
Deux salles de bains/eau
Un bien rare par ses volumes, sa configuration et ses espaces extérieurs, idéal pour une famille !
Carros offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des services de santé, des écoles, un collège et des crèches. Vous trouverez également des équipements sportifs, une piscine municipale, une médiathèque et des parcs. Côté transport, Carros est très bien desservi par un bus avec des lignes directes.
À découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour54 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCarros 06510
- RéférenceVA15195
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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