HYPERCENTRE / JACQUES OFFENBACH : Appartement type 2 avec balcon et cave

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Appartement à vendre, 2 pièces - Nice 06000
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  • Surface : 42 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

NICE 06000 : HYPERCENTRE / RUE JACQUES OFFENBACH


A VENDRE EN EXCLUSIVITE : APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON ET CAVE

Idéalement situé en plein centre de Nice, rue Jacques Offenbach, à 2 pas de de l'avenue Georges Clémenceau, de l'avenue Jean Médecin et du Boulevard Victor Hugo, dans un très bel immeuble de 1900 entièrement rénové (façade ravalée et cage d'escalier refaite), au 2ème étage/4 avec ascenseur, appartement type 2 comprenant un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes, et un placard de rangement dans le couloir.
La pièce de vie et la chambre dans sur un agréable balcon.
L'appartement est lumineux et bien agencé.
Un rafraîchissement général est à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Idéal 1er achat, investissement locatif ou pied à terre !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nice 06000
  • Référence
    VA12814

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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