Appartement 2 pièces en rez-de-jardin : Corniche Fleurie

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Appartement à vendre, 2 pièces - Nice 06200
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Appartement à vendre, 2 pièces - Nice 06200
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  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1992
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

NICE 06200 – CORNICHE FLEURIE


À VENDRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE, JARDIN, PISCINE ET GARAGE POSSIBLE EN LOCATION

Dans le secteur recherché de la Corniche Fleurie, au calme absolu, au fond d’une impasse, découvrez ce très agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une copropriété fermée et sécurisée des années 90, parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un beau salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 17 m² prolongée par un jardin de 22 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace extérieur de détente.

La chambre, confortable et équipée d’un placard, donne également accès à l’extérieur, ce qui apporte une vraie continuité entre les pièces de vie et le jardin. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement est en très bon état général, bien agencé, fonctionnel et dispose de nombreux rangements. Il offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son calme, sa luminosité et ses extérieurs, très appréciables dans ce secteur de Nice Ouest.

La résidence est sécurisée, verdoyante et très bien entretenue. Elle dispose d’une piscine, d’espaces verts et d’un jardin d’enfants, offrant un environnement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Un garage est disponible en supplément à la location.

La Corniche Fleurie est un secteur résidentiel très apprécié de Nice Ouest, recherché pour son calme, sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports, les axes routiers, l’aéroport et les plages.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Laura DEHAUDT.

Visite possible 7 jours sur 7.

Agence immobilière Nice KLR IMMOBILIER

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Nice 06200
  • Référence
    VA15045

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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