Drap à vendre Appartement type 3 avec terrasse, jardinet et cave

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Appartement à vendre, 3 pièces - Drap 06340
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Appartement à vendre, 3 pièces - Drap 06340
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  • Surface : 59 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2021

Descriptif du bien

06340 DRAP


A VENDRE EN EXCLUSIVITE : APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE, JARDINET ET CAVE

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Autoroute, futur tramway en 2028, bus et gare), des commerces et à 15 minutes de Nice, dans une résidence récente de 2021 sécurisée et bien entretenue, appartement type 3 situé en rez-de-jardin comprenant une entrée, une belle pièce à vivre comprenant un salon-séjour et une belle cuisine aménagée et équipée donnant directement sur l'extérieur, 2 chambres, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un w.c. indépendant avec lave-main et emplacement de la machine à laver.
Concernant les extérieurs, vous disposerez d'un bel espace exposé SUD composé d'une terrasse et d'un jardinet, le tout au calme et à l'abris des regards.
L'appartement est en excellent état, bien agencé et climatisé (installation effectué il y a moins d'un an).
Une cave privative ainsi qu'un local à vélo collectif complètent ce bien.
Stationnement facile à proximité !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Drap 06340
  • Référence
    VA12344

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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