Appartement à vendre, 3 pièces - Nice 06100
147 000 €
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- Surface : 55.86 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
3 pièces lumineux avec balcon – Étage élevé – Aucun travaux – Cave – Nice 06100
📍 Boulevard Henri Sappia – Résidence du Rouret
A proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, au 6ᵉ étage sur 12 avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces parfaitement agencé, lumineux et sans vis-à-vis.
Il se compose de :
✅ Belle luminosité
✅ Étage élevé avec ascenseur
✅ Cave incluse
Idéal résidence principale ou investissement.
📞 Contact : Laura DEHAUDT– Visites 7j/7
📍 Boulevard Henri Sappia – Résidence du Rouret
A proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, au 6ᵉ étage sur 12 avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces parfaitement agencé, lumineux et sans vis-à-vis.
Il se compose de :
- Hall d’entrée avec placard
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Est
- Couloir avec rangements
- 2 chambres
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
- WC indépendant
✅ Belle luminosité
✅ Étage élevé avec ascenseur
✅ Cave incluse
Idéal résidence principale ou investissement.
📞 Contact : Laura DEHAUDT– Visites 7j/7
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationNice 06100
- RéférenceVA14442
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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