Appartement 3 pièces, secteur Carras
270 000 €
- Surface : 57.1 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces sur 2 niveaux – 2 caves – Bon état
Idéalement situé dans le secteur recherché de Carras, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, écoles, commerces, aéroport et Promenade des Anglais), tout en étant en retrait de la rue principale, cet appartement bénéficie d’un environnement calme au sein d’une copropriété bien entretenue.
Situé au 1er et dernier étage, ce 3 pièces en duplex se compose comme suit :
- Niveau principal (espace nuit) :
- Deux chambres avec placards
- Une salle d’eau avec douche, vasque et WC
- Un séjour agréable
- Une cuisine aménagée et équipée
Un extérieur commun, très agréable, est accessible au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Les + du bien
- Dernier étage
- Calme tout en étant proche de tout
- 2 caves
- Fort potentiel locatif
- Premier achat
- Investissement locatif : colocation possible et location saisonnière type Airbnb en période estivale, avec bonne rentabilité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNice 06200
- RéférenceVA14292
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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