Appartement type 4, dernier étage avec terrasse de 21m2, cave et garage

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Appartement à vendre , 4 pièces - Nice 06000
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  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

NICE 06000 : A 2 PAS DU TRAMWAY PASTEUR

A VENDRE : APPARTEMENT TYPE 4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 21M2 PLEIN CIEL, CAVE ET GARAGE

Rare à la vente, situé à 2 pas du tramway Pasteur, dans une copropriété très bien entretenue, au 8ème et DERNIER étage avec ascenseur, bel appartement type 4 comprenant une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, et un w.c. indépendant.
La cuisine, le salon-séjour et la chambre parentale donnent directement sur une belle terrasse plein ciel exposée plein sud de 21m2 !
L'appartement est en très bon état, pas de travaux à prévoir. Il dispose de la climatisation, du double vitrage et l'électricité a été refaite.
Concernant la copropriété, aucun travaux à prévoir (la cage d'escalier a été refaite en 2020, les étanchéités des terrasses sont votées et payées, la façade a été refaite il y a 10 ans et la toiture il y a moins de 10 ans.
Vous disposerez également d'une cave et d'un garage.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT au 07.83.85.86.78

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11627
  • Localisation
    Nice 06000
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Étages
    8
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    21 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mobile
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3276.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 27/01/2021.

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