Vue mer - appartement 4 pièces avec terrasse la Lanterne

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Appartement à vendre, 4 pièces - Nice 06200
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  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2002

Descriptif du bien

NICE 06200 : HAUTEUR DE LA LANTERNE


A VENDRE : APPARTEMENT D'ANGLE 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE VUE MER, GARAGE ET DEUX PLACES DE PARKING


Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, au 2ème étage/3 avec ascenseur, magnifique appartement 4 pièces au calme absolu comprenant un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie de 43m2 avec cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la terrasse de 31m2 exposée plein sud, en angle, avec une vue panoramique sur la mer.


Côté nuit, vous disposerez d'une chambre parentale donnant sur un balcon avec un dressing de 8m2 indépendant, ainsi que 2 autres chambres avec placard intégré.
Vous trouverez également 2 salles de bains, l'une avec baignoire, wc et vasque, et la seconde avec baignoire, douche et vasque. Enfin, un 2ème w.c. séparé ainsi qu'un placard de rangement comblent l'appartement.


Aucun travaux à prévoir, l'appartement est très bien agencé, au calme absolu, spacieux et lumineux. Il dispose de volets motorisés et de la climatisation dans chaque pièce.


La copropriété à taille humaine est de très bon standing, bien entretenue et dispose d'une belle piscine.


Enfin, un garage en sous-sol (avec l'électricité) ainsi que 2 places de parking complètent ce bien.
Appartement rare dans le secteur, coup de cœur immédiat grâce à sa sublime terrasse avec vue panoramique sur la mer et les montagnes !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    43 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    31 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nice 06200
  • Référence
    VA14167

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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