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Les avantages de confier un mandat exclusif à une agence immobilière

LES AVANTAGES DE CONFIER
Un mandat exclusif à une agence immobilière

Lorsqu'il s'agit de vendre un bien immobilier, confier un mandat exclusif à une agence immobilière peut présenter de nombreux avantages. 

Dans cet article, KLR Immobilier, le partenaire de votre projet immobilier à Nice, va explorer en détail les raisons pour lesquelles opter pour un mandat exclusif peut vous offrir une meilleure visibilité, un accompagnement de meilleure qualité, de meilleures performances, ainsi qu'un gain de temps et d'énergie. À condition toutefois de trouver la bonne agence immobilière. Suivez le guide !

QU'EST CE QU'UN
mandat exclusif ?

Un mandat exclusif en immobilier est un contrat par lequel le propriétaire d'un bien confie la vente de ce dernier à une seule agence immobilière. 

Contrairement au mandat simple, où plusieurs agences peuvent commercialiser le bien, ce mandat offre, comme son nom l’indique, à une seule agence, l'exclusivité de la vente. Contrairement à ce que certains semblent penser, cette manière de fonctionner offre beaucoup d’avantages aux propriétaires. Découvrez lesquels !

illustration mandat exclusif

Une visibilité souvent accrue
Pour votre bien immobilier

L'un des principaux avantages d'un mandat exclusif est la visibilité accrue qu'il offre à votre appartement ou à votre maison. En effet, en travaillant avec une seule agence, vous bénéficiez d'une stratégie de marketing et de communication plus ciblée et plus poussée.

En plus de profiter du service de multidiffusion, l’agence avec laquelle vous travaillez en exclusivité sera généralement encline à promouvoir l’annonce grâce à de la publicité payante pour assurer une vente plus rapide du logement.

un accompagnement de meilleure qualité
tout au long du projet

En optant pour un mandat exclusif, le vendeur bénéficie aussi généralement d'un accompagnement personnalisé plus poussé de la part de l'agence immobilière. L'agent immobilier dédié à la vente de votre bien vous fournira des conseils et des recommandations pour mettre en valeur votre bien, effectuera une estimation précise de sa valeur marchande, et élaborera un plan de communication adapté à votre bien et à votre situation, sans risquer de se faire doubler par un confrère. 

Vous serez ainsi guidé à chaque étape du processus de vente et profiterez d’une implication totale pour optimiser vos chances de conclure la transaction dans les meilleures conditions.

DES PERFORMANCES SOUVENT MEILLEURES
En termes de délais et de prix

En vendant votre bien immobilier en exclusivité avec une agence immobilière, il est fort possible que vous réduisiez les délais et que vous puissiez vendre au meilleur prix. En effet, la commercialisation d’un logement dans plusieurs agences peut inciter les acquéreurs à négocier pour tenter d’obtenir le meilleur prix. Cela nuit également à leur expérience et à leur confiance, surtout si les prix affichés sont différents.

En travaillant avec une seule agence, vous gardez pleinement la main sur la négociation et ne mettez pas de pression inutile sur l’agence immobilière qui pourra négocier dans vos intérêts et les siens.

UNE BIEN MEILLEURE
Expérience de vente

En confiant un mandat exclusif, vous déléguez toutes les démarches administratives, les négociations et les visites à une seule agence. Cela vous permet de gagner du temps et de l'énergie, car l'agence se charge de filtrer les demandes, d'organiser les visites, de négocier les offres et de vous tenir informé de l'avancement de la vente.

 Travailler avec une seule agence réduit les allers-retours avec les différents interlocuteurs et diminue donc la charge mentale du propriétaire. En ayant la confiance des propriétaires, le professionnel peut travailler sereinement et donc, sélectionner par exemple des acquéreurs fiables et solvables.
Cela réduit les risques de visites inutiles et augmente vos chances de conclure la vente avec un acquéreur réellement intéressé et capable d'acheter votre bien. C’est encore plus important actuellement, compte tenu du renforcement des conditions requises pour valider un emprunt bancaire.
Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier, il est judicieux de discuter avec une agence immobilière de confiance et de trouver une entreprise sérieuse et compétente. 

Confier un mandat exclusif à une agence immobilière présente de nombreux avantages pour la vente de votre bien. Pour les plus inquiets, pas de panique : il est tout à fait possible de mettre fin à un mandat exclusif. De plus, le partage de mandat à l’initiative du professionnel sera toujours possible si votre partenaire a besoin d’élargir le réseau d'acquéreurs.

KLR Immobilier -

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