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Quels sont les prix immobiliers pratiqués dans les différents quartiers de Nice en 2023 ?

Quels sont les prix immobiliers pratiqués
dans les différents quartiers de Nice en 2023 ?

ice constitue aujourd'hui encore un secteur privilégié des acheteurs immobiliers, aussi bien français qu'étrangers. La forte demande qui en résulte tend à faire croître les prix immobiliers locaux. Quels sont-ils en ce début de 2023 ? Votre agence immobilière à Nice, KLR Immobilier, vous aide à faire le point sur le coût du m2 moyen en vigueur dans chaque quartier de la ville.

DES PRIX IMMOBILIERS VARIÉS
À NICE SELON LES QUARTIERS

La capitale des Alpes-Maritimes profite de nombreux atouts qui participent à faire grimper les prix immobiliers locaux. Son emplacement géographique stratégique, entre mer et montagne, en fait, par exemple, partie. Le m2 y coûte en moyenne 5 072 €, tous types de biens confondus.

Dans les communes voisines, on trouve des prix largement inférieurs. À Aspremont, Colomars, Cantaron, La Trinité ou Saint-André-de-la-Roche, notamment, le m2 moyen n'atteint pas la barre des 5 000 €. D’après les chiffres du Figaro de ce début 2023, pourtant, à Nice, le m2 moyen surpasse largement pour certains quartiers ces 5 000 €.

Quartier - Prix du m2
  • Vieux-Nice = 6 329 €
  • Vinaigrier = 8 816 €
  • Le Port = 6 263 €
  • Mont-Boron = 7 419 €
  • Rimiez = 6 202 €
  • Carré d’Or – Rue de France = 7 311 €
  • Saint-Antoine - Archet = 6 688 €
  • Médecin = 6 776 €
  • Notre-Dame = 6 024 €
  • Carabacel = 5 957 €
  • Carras = 5 907 €
  • Musiciens - Thiers = 5 951 €
  • Baumettes = 5 881 €
  • Napoléon III = 5 810 €
  • Cimiez = 5 712 €
  • Californie = 5 833 €
  • Fabron = 5 805 €
  • Fleurs-Gambetta = 5 703 €
  • Mantega = 5 595 €
  • Sainte-Marguertie - Corniche Fleurie = 5 695 €



À découvrir : Le quartier de Carras et Arenas

Visuel de la ville de Nice

Pourquoi cette forte attractivité
POUR NICE ET SON ARRIÈRE PAYS

Outre sa localisation, Nice profite également d'un taux d'ensoleillement élevé, avec des étés particulièrement chauds et secs. Le secteur est agréable à vivre toute l'année avec des hivers doux et la quasi-absence de neige.

Troisième ville de France, Nice n'est pas uniquement un attrape-touristes. Son bassin d'emploi, axé principalement sur le tourisme, le commerce et l'industrie, est très développé. Non loin de la ville se trouve la première technopole européenne, Sophia-Antipolis. Elle regroupe de nombreuses firmes évoluant dans le secteur du numérique et des nouvelles technologies.

Nice est aussi connu pour son palais des Congrès, siège de nombreux événements tout au long de l'année et pour son stade de foot. En matière d'éducation, la ville n'est pas en reste. Elle compte une bonne vingtaine d'universités et de grandes écoles proposant des filières variées : Université Côte d’Azur, Nice Sophia-Antipolis, etc.

Si Nice plaît autant aux candidats à l'acquisition, c'est aussi pour son patrimoine architectural hors du commun. Les beaux immeubles des places Masséna et Garibaldi, la cathédrale Saint-Nicolas, le musée d'art moderne et d'art contemporain édifié par Henri Vidal et Yves Bayard... Autant de chefs-d'œuvre qui participent à la renommée de la ville.

En matière de divertissement, Nice promet un large panel d'activités sportives en été comme en hiver. Les férus de sports nautiques et les passionnés de ski y trouveront tous leur compte.

La pierre vous intéresse ? Découvrez les avantages de la ville avant d'investir à Nice !

ACHAT IMMOBILIER NICE :
QUELS QUARTIERS SONT LES PLUS PRISÉS ?

Les quartiers autour du centre-ville, comme le Vieux-Nice, figurent parmi les plus recherchés de Nice. Les biens aux abords de la promenade des Anglais, ou qui donnent vue sur la mer, trouvent également preneurs rapidement.

Le quartier du Port, avec son animation et ses nombreux restaurants, est aussi prisé des acheteurs. Plus bourgeois, Cimiez plait par sa proximité avec le centre-ville tout en étant calme. Avec ses résidences de standing et ses manoirs somptueux, Mont-Boron fait en plus profiter d'une vue imprenable sur la vieille ville et sur la mer. Ce qui en fait un quartier particulièrement recherché à Nice.

À Nice, les biens qui se vendent le mieux sont les petites surfaces et les deux-pièces. Depuis la crise sanitaire, toutefois, les maisons individuelles avec jardin suscitent également un véritable engouement dans le secteur.

Quel que soit le quartier qui vous intéresse, ou encore le type de bien que vous recherchez, fiez-vous à des connaisseurs locaux. KLR Immobilier peut se mettre en quête du logement de vos rêves à Nice. Vous avez défini vos critères et votre budget ? Prenez vite contact avec l’agence pour entamer votre projet d’acquisition sur la Côte d’Azur.

KLR Immobilier -

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