Appartement à Nice
Retour
Partager l’article
7 conseils à mettre en pratique pour vendre un bien immobilier rapidement

7 conseils pour mettre en pratique
POUR VENDRE UN BIEN IMMOBILIER RAPIDEMENT

Vous souhaitez mettre en vente votre maison ou votre appartement ? KLR Immobilier, votre agence immobilière à Nice, vous dévoile plusieurs astuces pour accélérer la transaction.

UNE ESTIMATION JUSTE
LA PRINCIPALE CLÉ D'UNE VENTE RÉUSSIE

Afin d'accélérer la vente de votre maison ou appartement, demandez une estimation immobilière auprès de professionnels en la matière. En effet, si le prix que vous demandez ne correspond pas au prix du marché immobilier local, vous trouverez difficilement preneur. Évitez ainsi d'estimer vous-même votre logement au risque de surestimer ou de sous-évaluer son prix. Dans les deux cas, vous êtes perdant.

L'agent immobilier auquel vous faites appel effectuera une visite chez vous pour analyser les atouts et les points faibles de votre maison. Il tiendra compte aussi bien des caractéristiques du logement que de son environnement immédiat. Il va en plus comparer le prix des biens similaires vendus récemment dans votre secteur. C'est en se basant sur toutes ces données qu'il va fixer un prix de vente juste pour votre bien.

À découvrir : Un article pour choisir la meilleure agence à Nice

réaliser
LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES

Pensez à réaliser au plus tôt les diagnostics immobiliers obligatoires afin de pouvoir mettre à disposition des intéressés le dossier de diagnostic technique de votre logement. Il s'agit d'un élément important. S’il n'est pas à jour ou s'il est manquant, l'acquéreur est en droit de se rétracter même après signature d'une promesse ou d'un compromis de vente.

Les diagnostics techniques vont permettre à l'acheteur de connaître les défauts éventuels au sein de votre logement. Il est vivement déconseillé de cacher ces derniers à vos visiteurs, qui pourraient vous le reprocher plus tard s'ils achètent le bien.

VALORISEZ
VOTRE INTÉRIEUR

Pour susciter l'envie d'acheter votre logement chez les visiteurs, il faut travailler leur première impression. Cela ne nécessite pas forcément de grands travaux de rénovation ou une transformation radicale de votre aménagement intérieur. Il suffit parfois de désencombrer les lieux afin que les acheteurs potentiels puissent s'y projeter. Pour mettre toutes les chances de votre côté, vous pouvez aussi revoir légèrement votre décoration en veillant à toujours dépersonnaliser ou à neutraliser le logement. Tout le monde doit pouvoir s’y sentir chez lui.

Mettez-vous toujours à la place des futurs acheteurs lorsque vous revoyez l'aménagement du logement. Que ce soit pour le choix des teintes et couleurs, de l'agencement du mobilier, de l'éclairage, pensez en premier lieu au bien-être des prochains occupants.

Exhibez
les points forts de votre logement
Pour séduire les acquéreurs, mettez toujours en valeur les atouts de votre habitation. Il peut s'agir d'une cheminée, d'une piscine, d'un beau jardin, de l’absence de vis-à-vis... Que ce soit sur l'annonce ou lors des visites, veillez à mettre en avant ces atouts qui apportent une réelle valeur ajoutée à votre bien immobilier. Ils permettent en plus de le démarquer des biens similaires dans votre secteur.
Testez
les avantages du home staging
Si vous ne savez pas comment vous y prendre pour valoriser votre habitation, pourquoi ne pas faire appel à un home stager professionnel ? Ce dernier est en mesure de faire ressortir tous les points forts de votre logement sans devoir engager des coûts considérables. Il va vous aider à désencombrer et à dépersonnaliser votre bien afin de le rendre agréable à vivre pour tous les visiteurs. Le home staging représente certes un investissement en plus, mais il vous aidera à obtenir plus rapidement une offre d'achat intéressante.
Prêtez attention
aux questions écologiques et environnementales
De plus en plus d'acheteurs accordent de l'importance à ces critères. Une habitation moins énergivore séduira toujours plus qu'une autre qui consomme une grande quantité d'énergie au quotidien grâce aux économies qu'elle permet de réaliser. Dans cette optique, vous pouvez procéder à des travaux d'isolation des murs et des combles, remplacer vos fenêtres par du double vitrage, poser des thermostats sur les radiateurs... Il existe quelques aides fiscales qui permettent de réduire le coût des travaux.
Déléguez
les visites de votre bien à un professionnel
Si vous voulez vendre votre logement rapidement, faites intervenir un agent immobilier local pour organiser les visites. Vous allez gagner à la fois en temps et en efficacité. Un professionnel saura mettre en avant tous les arguments pour convaincre les acheteurs d'acquérir votre bien.

Vous pouvez d'ailleurs confier l'intégralité de votre projet de vente à votre agence. Grâce à son expertise et son réseau, elle réussira beaucoup plus vite à vous trouver un acheteur fiable. Elle peut estimer le prix de vente de votre habitation, rédiger et publier les annonces, organiser les visites et vous assister dans vos démarches administratives.

KLR Immobilier -

Vous souhaitez 
vendre à Nice ou environs ?

Contactez-nous
nice-agence-immobilière-en-ligne

ENVIE DE NOUS SUIVRE
sur les réseaux sociaux ?

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser