Nice : Un marché immobilier toujours porteur
En 2023 malgré le contexte morose
Nice, joyau de la Côte d'Azur, possède un marché immobilier résilient et performant. Preuve encore en cette année 2023, où le contexte économique difficile impacte lourdement la majorité des marchés de l’hexagone… mais pas Nice.
En effet, alors que de nombreux secteurs sont affectés par la hausse des taux d'intérêt et le durcissement des conditions d'octroi de prêt, l’immobilier à Nice fait partie des exceptions. Les prix continuent d’augmenter ! Dans cet article, KLR Immobilier, votre agence immobilière à Nice, vous propose de découvrir les chiffres éloquents, d’explorer les raisons de cette résistance et de vous présenter comment nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vie à Nice et dans la région. Suivez le guide !
NIce : une progression constant des prix...
Même en 2023 !
D’après un article récent de MySweetImmo, Nice est l’une des villes françaises où les prix continuent d’augmenter de manière significative en 2O23. La cité se classe même à la 10e position en termes de progression. À la fin du premier trimestre, le prix moyen de l’immobilier niçois affichait une hausse de 2,6%. Ces chiffres témoignent de l'attrait persistant de l’immobilier local et prouve que la ville fait bien mieux que de simplement résister à la morosité conjoncturelle.
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Quels sont les facteurs
QUI PEUVENT EXPLIQUER CETTE RÉALITÉ ?
Plusieurs facteurs contribuent au dynamisme du marché immobilier niçois.
Tout d'abord, la localisation géographique privilégiée sur le pourtour méditerranéen fait de Nice une destination prisée à la fois par les vacanciers et par les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie qualitatif pour leur résidence principale ou secondaire. La demande reste donc soutenue. Comme les porteurs de projet sont aisés, les difficultés économiques n’ont qu’un impact léger sur la pierre.
Remarque : parmi les 20 villes les plus performantes actuellement en termes de prix immobiliers, 10 d'entre elles se situent sur le pourtour méditerranéen, principalement en Provence-Alpes-Côte d'Azur et en Occitanie. Un hasard ? Certainement pas !
L'intérêt soutenu de la clientèle internationale contribue aussi à maintenir la demande et donc les prix. Nice attire les acheteurs du monde entier grâce à son cadre de vie exceptionnel, ses plages de sable fin, son climat ensoleillé et son patrimoine culturel. Cette clientèle internationale est prête à investir dans l'immobilier niçois pour profiter de tous les atouts. Elle accède également plus facilement aux crédits immobiliers.
Enfin, le cadre unique joue un rôle prépondérant dans la renommée de Nice. Entre la beauté de la Promenade des Anglais, les ruelles pittoresques de la vieille ville, les jardins luxuriants, la proximité avec les Alpes, et les jolis villages environnants, la commune offre une qualité de vie rare !
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UNE TENDANCE
QUI POURRAIT BIEN PERDURER
Les perspectives du marché immobilier de Nice restent prometteuses. En effet, dans les prochains mois et les prochaines années, la demande devrait continuer de soutenir les prix. Les perspectives de la baisse de l’inflation et des taux d’intérêt, si elles se confirment, devraient également jouer en faveur de la continuité.
Les vendeurs et les acquéreurs peuvent donc envisager leurs projets immobiliers en toute confiance, sachant que le marché est et restera porteur.
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Que vous souhaitiez vendre rapidement et au bon prix ou trouver le bien de vos rêves à Nice, KLR Immobilier est là pour vous accompagner !
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En conclusion, Nice continue d'afficher un marché immobilier dynamique en 2023, malgré la situation économique nationale et continentale. Son attractivité, sa demande internationale soutenue, son cadre de vie exceptionnel et son emplacement géographique privilégié contribuent à maintenir des prix en hausse. Pour vos projets immobiliers à Nice, faites confiance à KLR Immobilier, la meilleure agence immobilière à Nice ;)
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